Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 215 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 215 320 zł na 10 lat będzie kosztował 10 960 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 532 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 193 626 zł
| Cena: | 7 215 319,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 319 047,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 193 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 960 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 427 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 532 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 579 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 493 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 485 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 936 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 789 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 215 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 493 788 zł | 28% | 10 lat | 9 864 064 zł | 1 285 023 zł | 8 579 041 zł | 40 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 936 852 zł | 28% | 10 lat | 12 056 078 zł | 1 570 584 zł | 10 485 494 zł | 49 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 215 320 zł | 18% | 10 lat | 11 277 545 zł | 1 488 124 zł | 9 789 421 zł | 53 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 215 320 zł w kredycie na 5 195 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 195 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 726 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 921 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 675 zł czyli o 12 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 726 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
