Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 217 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 217 139 zł na 10 lat będzie kosztował 11 280 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 791 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 197 204 zł
| Cena: | 7 217 138,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 319 883,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 197 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 280 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 488 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 791 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 812 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 495 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 771 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 938 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 049 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 217 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 534 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 217 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 495 425 zł | 18% | 10 lat | 10 152 349 zł | 1 339 649 zł | 8 812 700 zł | 48 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 938 852 zł | 18% | 10 lat | 12 408 426 zł | 1 637 349 zł | 10 771 078 zł | 58 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 217 139 zł | 8% | 10 lat | 11 597 942 zł | 1 548 834 zł | 10 049 108 zł | 62 067 zł |
| Większy wkład własny | 7 217 139 zł | 28% | 10 lat | 10 962 833 zł | 1 428 163 zł | 9 534 670 zł | 44 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 217 139 zł w kredycie na 5 918 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 918 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 966 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 884 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 703 zł czyli o 12 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 966 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
