Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 225 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 225 093 zł na 10 lat będzie kosztował 11 292 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 802 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 212 851 zł
| Cena: | 7 225 092,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 323 542,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 212 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 292 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 490 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 802 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 822 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 782 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 947 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 060 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 545 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 502 583 zł | 18% | 10 lat | 10 163 538 zł | 1 341 125 zł | 8 822 412 zł | 48 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 947 602 zł | 18% | 10 lat | 12 422 102 zł | 1 639 153 zł | 10 782 948 zł | 58 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 225 093 zł | 8% | 10 lat | 11 610 724 zł | 1 550 541 zł | 10 060 183 zł | 62 136 zł |
| Większy wkład własny | 7 225 093 zł | 28% | 10 lat | 10 974 916 zł | 1 429 737 zł | 9 545 178 zł | 44 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 225 093 zł w kredycie na 5 924 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 924 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 968 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 892 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 775 zł czyli o 12 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 968 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
