Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 723 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 723 067 zł na 10 lat będzie kosztował 1 187 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 028 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 422 382 zł
| Cena: | 723 066,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 332 610,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 422 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 187 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 028 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 131 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 650 760 zł | 4% | 10 lat | 1 068 548 zł | 143 057 zł | 925 492 zł | 5 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 795 373 zł | 4% | 10 lat | 1 306 003 zł | 174 847 zł | 1 131 156 zł | 7 238 zł |
| Większy wkład własny | 723 067 zł | 8% | 10 lat | 1 172 814 zł | 156 204 zł | 1 016 610 zł | 6 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 723 067 zł w kredycie na 694 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 694144.81 zł.
| Kwota kredytu: | 694 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 230 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 924 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 706 zł czyli o 1 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 230 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
