Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 245 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 245 360 zł na 10 lat będzie kosztował 11 788 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 205 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 252 719 zł
| Cena: | 7 245 359,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 332 865,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 252 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 788 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 582 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 205 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 185 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 226 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 088 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 245 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 520 824 zł | 4% | 10 lat | 10 609 380 zł | 1 424 181 zł | 9 185 200 zł | 59 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 969 896 zł | 4% | 10 lat | 12 967 020 zł | 1 740 665 zł | 11 226 355 zł | 72 526 zł |
| Większy wkład własny | 7 245 360 zł | 8% | 10 lat | 11 643 293 zł | 1 554 890 zł | 10 088 403 zł | 62 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 245 360 zł w kredycie na 6 955 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 955 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 310 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 266 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 221 zł czyli o 11 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 310 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
