Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 247 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 247 295 zł na 10 lat będzie kosztował 11 327 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 832 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 256 526 zł
| Cena: | 7 247 295 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 333 755,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 256 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 327 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 494 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 832 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 849 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 522 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 816 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 972 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 091 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 247 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 574 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 247 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 522 566 zł | 18% | 10 lat | 10 194 770 zł | 1 345 247 zł | 8 849 523 zł | 48 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 972 025 zł | 18% | 10 lat | 12 460 274 zł | 1 644 190 zł | 10 816 084 zł | 58 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 247 295 zł | 8% | 10 lat | 11 646 403 zł | 1 555 306 zł | 10 091 097 zł | 62 327 zł |
| Większy wkład własny | 7 247 295 zł | 28% | 10 lat | 11 008 641 zł | 1 434 131 zł | 9 574 510 zł | 44 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 247 295 zł w kredycie na 5 942 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 942 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 974 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 917 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 977 zł czyli o 12 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 974 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
