Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 972 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 972 025 zł na 10 lat będzie kosztował 12 460 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 816 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 682 179 zł
| Cena: | 7 972 024,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 667 131,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 682 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 460 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 644 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 816 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 734 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 174 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 897 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 769 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 100 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 972 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 531 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 972 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 174 822 zł | 18% | 10 lat | 11 214 247 zł | 1 479 771 zł | 9 734 476 zł | 53 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 769 227 zł | 18% | 10 lat | 13 706 302 zł | 1 808 609 zł | 11 897 693 zł | 64 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 972 025 zł | 8% | 10 lat | 12 811 043 zł | 1 710 836 zł | 11 100 207 zł | 68 559 zł |
| Większy wkład własny | 7 972 025 zł | 28% | 10 lat | 12 109 505 zł | 1 577 544 zł | 10 531 961 zł | 49 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 972 025 zł w kredycie na 6 537 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 537 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 171 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 708 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 575 zł czyli o 13 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 171 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
