Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 247 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 247 295 zł na 10 lat będzie kosztował 11 646 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 091 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 256 526 zł
| Cena: | 7 247 295 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 333 755,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 256 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 646 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 555 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 091 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 081 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 522 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 100 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 972 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 208 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 247 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 832 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 247 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 522 566 zł | 8% | 10 lat | 10 481 763 zł | 1 399 775 zł | 9 081 988 zł | 56 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 972 025 zł | 8% | 10 lat | 12 811 043 zł | 1 710 836 zł | 11 100 207 zł | 68 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 247 295 zł | 4% | 10 lat | 11 791 349 zł | 1 582 845 zł | 10 208 504 zł | 65 950 zł |
| Większy wkład własny | 7 247 295 zł | 18% | 10 lat | 11 327 522 zł | 1 494 718 zł | 9 832 804 zł | 53 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 247 295 zł w kredycie na 6 667 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 667 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 215 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 882 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 023 zł czyli o 11 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 215 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
