Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 972 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 972 025 zł na 10 lat będzie kosztował 12 811 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 100 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 682 179 zł
| Cena: | 7 972 024,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 667 131,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 682 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 811 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 710 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 100 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 990 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 174 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 210 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 769 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 229 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 972 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 816 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 972 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 174 822 zł | 8% | 10 lat | 11 529 939 zł | 1 539 753 zł | 9 990 186 zł | 61 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 769 227 zł | 8% | 10 lat | 14 092 148 zł | 1 881 920 zł | 12 210 228 zł | 75 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 972 025 zł | 4% | 10 lat | 12 970 484 zł | 1 741 130 zł | 11 229 354 zł | 72 545 zł |
| Większy wkład własny | 7 972 025 zł | 18% | 10 lat | 12 460 274 zł | 1 644 190 zł | 10 816 084 zł | 58 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 972 025 zł w kredycie na 7 334 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 334 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 436 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 771 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 425 zł czyli o 12 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 436 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
