Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 249 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 249 770 zł na 10 lat będzie kosztował 11 650 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 094 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 261 394 zł
| Cena: | 7 249 769,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 334 893,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 261 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 650 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 555 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 094 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 085 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 524 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 103 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 974 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 211 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 249 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 836 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 249 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 524 793 zł | 8% | 10 lat | 10 485 342 zł | 1 400 253 zł | 9 085 089 zł | 56 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 974 746 zł | 8% | 10 lat | 12 815 418 zł | 1 711 420 zł | 11 103 997 zł | 68 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 249 770 zł | 4% | 10 lat | 11 795 375 zł | 1 583 386 zł | 10 211 989 zł | 65 973 zł |
| Większy wkład własny | 7 249 770 zł | 18% | 10 lat | 11 331 390 zł | 1 495 229 zł | 9 836 161 zł | 53 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 249 770 zł w kredycie na 6 669 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 669 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 216 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 885 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 048 zł czyli o 11 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 216 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
