Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 725 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 725 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 190 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 031 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 426 186 zł
| Cena: | 725 000,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 500,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 426 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 190 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 031 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 134 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 652 500 zł | 4% | 10 lat | 1 071 406 zł | 143 439 zł | 927 967 zł | 5 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 797 500 zł | 4% | 10 lat | 1 309 496 zł | 175 315 zł | 1 134 181 zł | 7 257 zł |
| Większy wkład własny | 725 000 zł | 8% | 10 lat | 1 175 951 zł | 156 622 zł | 1 019 329 zł | 6 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 725 000 zł w kredycie na 696 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 696000.45 zł.
| Kwota kredytu: | 696 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 231 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 927 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 727 zł czyli o 1 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 231 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
