Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 989 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 989 740 zł na 10 lat będzie kosztował 12 999 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 254 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 717 028 zł
| Cena: | 7 989 740,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 675 280,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 717 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 999 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 744 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 254 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 128 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 190 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 379 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 788 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 124 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 989 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 190 766 zł | 4% | 10 lat | 11 699 376 zł | 1 570 499 zł | 10 128 877 zł | 65 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 788 714 zł | 4% | 10 lat | 14 299 238 zł | 1 919 499 zł | 12 379 739 zł | 79 977 zł |
| Większy wkład własny | 7 989 740 zł | 8% | 10 lat | 12 839 512 zł | 1 714 638 zł | 11 124 874 zł | 68 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 989 740 zł w kredycie na 7 670 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 670 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 548 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 218 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 154 zł czyli o 12 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 548 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
