Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 263 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 263 400 zł na 10 lat będzie kosztował 11 672 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 113 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 288 207 zł
| Cena: | 7 263 400,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 341 164,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 288 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 672 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 558 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 113 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 102 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 537 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 124 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 989 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 231 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 263 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 854 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 263 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 537 060 zł | 8% | 10 lat | 10 505 056 zł | 1 402 886 zł | 9 102 170 zł | 56 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 989 740 zł | 8% | 10 lat | 12 839 512 zł | 1 714 638 zł | 11 124 874 zł | 68 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 263 400 zł | 4% | 10 lat | 11 817 552 zł | 1 586 363 zł | 10 231 189 zł | 66 097 zł |
| Większy wkład własny | 7 263 400 zł | 18% | 10 lat | 11 352 694 zł | 1 498 040 zł | 9 854 654 zł | 53 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 263 400 zł w kredycie na 6 682 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 682 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 220 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 902 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 188 zł czyli o 11 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 220 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
