Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 994 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 994 844 zł na 10 lat będzie kosztował 12 847 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 131 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 727 069 zł
| Cena: | 7 994 844,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 677 628,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 727 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 847 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 715 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 131 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 018 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 195 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 245 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 794 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 261 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 994 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 847 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 994 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 195 360 zł | 8% | 10 lat | 11 562 943 zł | 1 544 160 zł | 10 018 783 zł | 61 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 794 329 zł | 8% | 10 lat | 14 132 486 zł | 1 887 307 zł | 12 245 179 zł | 75 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 994 844 zł | 4% | 10 lat | 13 007 612 zł | 1 746 114 zł | 11 261 498 zł | 72 753 zł |
| Większy wkład własny | 7 994 844 zł | 18% | 10 lat | 12 495 942 zł | 1 648 897 zł | 10 847 045 zł | 59 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 994 844 zł w kredycie na 7 355 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 355 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 443 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 799 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 658 zł czyli o 12 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 443 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
