Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 004 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 004 967 zł na 10 lat będzie kosztował 12 511 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 860 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 746 981 zł
| Cena: | 8 004 966,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 682 284,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 746 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 511 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 650 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 860 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 774 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 204 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 946 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 805 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 146 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 004 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 575 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 004 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 204 470 zł | 18% | 10 lat | 11 260 587 zł | 1 485 886 zł | 9 774 701 zł | 53 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 805 463 zł | 18% | 10 lat | 13 762 939 zł | 1 816 083 zł | 11 946 857 zł | 65 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 004 967 zł | 8% | 10 lat | 12 863 982 zł | 1 717 906 zł | 11 146 076 zł | 68 843 zł |
| Większy wkład własny | 8 004 967 zł | 28% | 10 lat | 12 159 544 zł | 1 584 063 zł | 10 575 482 zł | 49 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 004 967 zł w kredycie na 6 564 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 564 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 180 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 744 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 875 zł czyli o 13 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 180 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
