Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 278 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 278 063 zł na 10 lat będzie kosztował 11 055 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 615 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 317 052 zł
| Cena: | 7 278 063,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 347 909,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 317 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 055 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 440 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 615 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 653 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 550 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 576 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 005 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 874 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 278 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 550 257 zł | 28% | 10 lat | 9 949 840 zł | 1 296 198 zł | 8 653 643 zł | 40 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 005 870 zł | 28% | 10 lat | 12 160 916 zł | 1 584 242 zł | 10 576 674 zł | 49 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 278 063 zł | 18% | 10 lat | 11 375 613 zł | 1 501 064 zł | 9 874 549 zł | 53 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 278 063 zł w kredycie na 5 240 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 240 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 741 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 981 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 177 zł czyli o 13 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 741 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
