Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 278 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 278 063 zł na 10 lat będzie kosztował 11 375 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 874 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 317 052 zł
| Cena: | 7 278 063,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 347 909,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 317 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 375 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 501 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 874 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 887 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 550 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 862 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 005 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 133 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 278 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 615 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 278 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 550 257 zł | 18% | 10 lat | 10 238 052 zł | 1 350 958 zł | 8 887 094 zł | 48 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 005 870 zł | 18% | 10 lat | 12 513 174 zł | 1 651 171 zł | 10 862 004 zł | 59 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 278 063 zł | 8% | 10 lat | 11 695 848 zł | 1 561 909 zł | 10 133 939 zł | 62 591 zł |
| Większy wkład własny | 7 278 063 zł | 28% | 10 lat | 11 055 378 zł | 1 440 220 zł | 9 615 159 zł | 45 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 278 063 zł w kredycie na 5 968 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 968 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 982 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 950 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 257 zł czyli o 12 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 982 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
