Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 279 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 279 727 zł na 10 lat będzie kosztował 11 378 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 876 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 320 325 zł
| Cena: | 7 279 727,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 348 674,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 320 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 378 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 501 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 876 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 889 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 864 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 136 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 617 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 551 755 zł | 18% | 10 lat | 10 240 392 zł | 1 351 267 zł | 8 889 126 zł | 48 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 007 700 zł | 18% | 10 lat | 12 516 035 zł | 1 651 548 zł | 10 864 487 zł | 59 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 279 727 zł | 8% | 10 lat | 11 698 522 zł | 1 562 266 zł | 10 136 256 zł | 62 606 zł |
| Większy wkład własny | 7 279 727 zł | 28% | 10 lat | 11 057 906 zł | 1 440 549 zł | 9 617 357 zł | 45 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 279 727 zł w kredycie na 5 969 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 969 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 983 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 952 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 272 zł czyli o 12 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 983 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
