Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 007 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 007 700 zł na 10 lat będzie kosztował 12 516 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 864 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 752 358 zł
| Cena: | 8 007 699,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 683 541,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 752 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 516 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 651 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 864 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 778 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 950 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 149 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 579 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 206 930 zł | 18% | 10 lat | 11 264 432 zł | 1 486 393 zł | 9 778 038 zł | 53 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 808 470 zł | 18% | 10 lat | 13 767 639 zł | 1 816 703 zł | 11 950 936 zł | 65 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 007 700 zł | 8% | 10 lat | 12 868 374 zł | 1 718 492 zł | 11 149 881 zł | 68 866 zł |
| Większy wkład własny | 8 007 700 zł | 28% | 10 lat | 12 163 696 zł | 1 584 604 zł | 10 579 093 zł | 49 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 007 700 zł w kredycie na 6 566 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 566 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 181 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 747 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 900 zł czyli o 13 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 181 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
