Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 296 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 296 273 zł na 10 lat będzie kosztował 11 725 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 159 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 352 873 zł
| Cena: | 7 296 273,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 356 285,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 352 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 725 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 565 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 159 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 143 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 175 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 277 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 296 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 899 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 296 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 566 646 zł | 8% | 10 lat | 10 552 600 zł | 1 409 235 zł | 9 143 365 zł | 56 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 025 900 zł | 8% | 10 lat | 12 897 622 zł | 1 722 398 zł | 11 175 223 zł | 69 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 296 273 zł | 4% | 10 lat | 11 871 036 zł | 1 593 543 zł | 10 277 494 zł | 66 396 zł |
| Większy wkład własny | 7 296 273 zł | 18% | 10 lat | 11 404 075 zł | 1 504 820 zł | 9 899 255 zł | 53 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 296 273 zł w kredycie na 6 712 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 712 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 230 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 942 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 523 zł czyli o 11 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 230 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
