Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 730 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 730 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 198 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 038 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 436 020 zł
| Cena: | 730 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 335 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 436 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 198 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 038 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 142 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 657 000 zł | 4% | 10 lat | 1 078 794 zł | 144 428 zł | 934 366 zł | 5 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 803 000 zł | 4% | 10 lat | 1 318 526 zł | 176 523 zł | 1 142 003 zł | 7 307 zł |
| Większy wkład własny | 730 000 zł | 8% | 10 lat | 1 184 060 zł | 157 702 zł | 1 026 358 zł | 6 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 730 000 zł w kredycie na 700 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 700800 zł.
| Kwota kredytu: | 700 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 232 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 933 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 780 zł czyli o 1 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 232 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
