Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 312 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 312 675 zł na 10 lat będzie kosztował 11 107 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 660 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 385 139 zł
| Cena: | 7 312 675,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 363 830,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 385 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 107 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 447 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 660 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 694 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 581 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 626 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 043 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 921 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 312 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 581 408 zł | 28% | 10 lat | 9 997 158 zł | 1 302 362 zł | 8 694 796 zł | 40 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 043 943 zł | 28% | 10 lat | 12 218 749 zł | 1 591 776 zł | 10 626 973 zł | 49 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 312 675 zł | 18% | 10 lat | 11 429 711 zł | 1 508 203 zł | 9 921 509 zł | 54 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 312 675 zł w kredycie na 5 265 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 265 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 749 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 014 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 454 zł czyli o 13 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 749 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
