Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 317 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 317 544 zł na 10 lat będzie kosztował 11 437 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 928 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 394 717 zł
| Cena: | 7 317 544 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 366 070,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 394 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 437 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 509 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 928 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 935 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 585 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 920 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 188 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 667 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 585 790 zł | 18% | 10 lat | 10 293 589 zł | 1 358 286 zł | 8 935 303 zł | 48 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 049 298 zł | 18% | 10 lat | 12 581 053 zł | 1 660 128 zł | 10 920 926 zł | 59 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 317 544 zł | 8% | 10 lat | 11 759 293 zł | 1 570 382 zł | 10 188 912 zł | 62 931 zł |
| Większy wkład własny | 7 317 544 zł | 28% | 10 lat | 11 115 349 zł | 1 448 032 zł | 9 667 317 zł | 45 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 317 544 zł w kredycie na 6 000 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 000 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 993 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 993 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 617 zł czyli o 12 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 993 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
