Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 318 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 318 545 zł na 10 lat będzie kosztował 11 116 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 668 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 396 686 zł
| Cena: | 7 318 545,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 366 530,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 396 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 116 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 448 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 668 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 701 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 635 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 050 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 929 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 318 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 586 691 zł | 28% | 10 lat | 10 005 183 zł | 1 303 407 zł | 8 701 776 zł | 40 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 050 400 zł | 28% | 10 lat | 12 228 557 zł | 1 593 053 zł | 10 635 504 zł | 49 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 318 545 zł | 18% | 10 lat | 11 438 886 zł | 1 509 413 zł | 9 929 473 zł | 54 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 318 545 zł w kredycie na 5 269 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 269 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 750 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 020 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 501 zł czyli o 13 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 750 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
