Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 326 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 326 799 zł na 10 lat będzie kosztował 11 451 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 940 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 412 923 zł
| Cena: | 7 326 799,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 370 327,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 412 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 451 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 511 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 940 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 946 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 594 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 934 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 059 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 201 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 326 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 679 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 326 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 594 119 zł | 18% | 10 lat | 10 306 608 zł | 1 360 004 zł | 8 946 604 zł | 48 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 059 479 zł | 18% | 10 lat | 12 596 966 zł | 1 662 227 zł | 10 934 738 zł | 59 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 326 799 zł | 8% | 10 lat | 11 774 166 zł | 1 572 368 zł | 10 201 798 zł | 63 010 zł |
| Większy wkład własny | 7 326 799 zł | 28% | 10 lat | 11 129 408 zł | 1 449 864 zł | 9 679 544 zł | 45 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 326 799 zł w kredycie na 6 007 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 007 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 996 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 004 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 701 zł czyli o 12 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 996 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
