Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 331 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 331 246 zł na 10 lat będzie kosztował 11 136 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 685 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 421 670 zł
| Cena: | 7 331 245,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 372 373,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 421 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 136 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 450 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 685 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 716 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 598 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 653 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 064 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 946 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 331 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 598 121 zł | 28% | 10 lat | 10 022 546 zł | 1 305 669 zł | 8 716 877 zł | 40 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 064 371 zł | 28% | 10 lat | 12 249 779 zł | 1 595 818 zł | 10 653 961 zł | 49 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 331 246 zł | 18% | 10 lat | 11 458 737 zł | 1 512 033 zł | 9 946 705 zł | 54 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 331 246 zł w kredycie na 5 278 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 278 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 753 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 032 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 602 zł czyli o 13 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 753 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
