Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 331 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 331 246 zł na 10 lat będzie kosztował 11 458 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 946 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 421 670 zł
| Cena: | 7 331 245,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 372 373,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 421 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 458 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 512 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 946 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 952 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 598 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 941 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 064 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 207 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 331 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 685 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 331 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 598 121 zł | 18% | 10 lat | 10 312 864 zł | 1 360 830 zł | 8 952 034 zł | 48 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 064 371 zł | 18% | 10 lat | 12 604 611 zł | 1 663 236 zł | 10 941 375 zł | 59 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 331 246 zł | 8% | 10 lat | 11 781 312 zł | 1 573 322 zł | 10 207 990 zł | 63 049 zł |
| Większy wkład własny | 7 331 246 zł | 28% | 10 lat | 11 136 163 zł | 1 450 744 zł | 9 685 419 zł | 45 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 331 246 zł w kredycie na 6 011 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 011 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 997 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 008 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 741 zł czyli o 12 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 997 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
