Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 331 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 331 246 zł na 10 lat będzie kosztował 11 781 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 207 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 421 670 zł
| Cena: | 7 331 245,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 372 373,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 421 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 781 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 573 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 207 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 187 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 598 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 228 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 064 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 326 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 331 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 946 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 331 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 598 121 zł | 8% | 10 lat | 10 603 181 zł | 1 415 990 zł | 9 187 191 zł | 56 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 064 371 zł | 8% | 10 lat | 12 959 443 zł | 1 730 654 zł | 11 228 789 zł | 69 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 331 246 zł | 4% | 10 lat | 11 927 937 zł | 1 601 181 zł | 10 326 756 zł | 66 714 zł |
| Większy wkład własny | 7 331 246 zł | 18% | 10 lat | 11 458 737 zł | 1 512 033 zł | 9 946 705 zł | 54 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 331 246 zł w kredycie na 6 744 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 744 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 240 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 985 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 881 zł czyli o 11 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 240 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
