Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 067 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 067 689 zł na 10 lat będzie kosztował 13 126 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 364 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 870 365 zł
| Cena: | 8 067 688,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 711 136,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 870 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 126 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 762 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 364 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 227 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 260 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 500 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 233 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 260 920 zł | 4% | 10 lat | 11 813 517 zł | 1 585 821 zł | 10 227 695 zł | 66 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 874 458 zł | 4% | 10 lat | 14 438 743 zł | 1 938 226 zł | 12 500 517 zł | 80 758 zł |
| Większy wkład własny | 8 067 689 zł | 8% | 10 lat | 12 964 776 zł | 1 731 366 zł | 11 233 410 zł | 69 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 067 689 zł w kredycie na 7 744 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 744 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 573 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 318 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 985 zł czyli o 12 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 573 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
