Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 334 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 334 263 zł na 10 lat będzie kosztował 11 786 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 212 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 427 605 zł
| Cena: | 7 334 262,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 373 760,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 427 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 786 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 573 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 212 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 190 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 600 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 233 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 331 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 334 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 950 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 334 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 600 836 zł | 8% | 10 lat | 10 607 544 zł | 1 416 572 zł | 9 190 971 zł | 56 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 067 689 zł | 8% | 10 lat | 12 964 776 zł | 1 731 366 zł | 11 233 410 zł | 69 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 334 263 zł | 4% | 10 lat | 11 932 845 zł | 1 601 840 zł | 10 331 006 zł | 66 742 zł |
| Większy wkład własny | 7 334 263 zł | 18% | 10 lat | 11 463 452 zł | 1 512 655 zł | 9 950 797 zł | 54 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 334 263 zł w kredycie na 6 747 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 747 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 241 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 989 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 911 zł czyli o 11 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 241 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
