Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 067 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 067 689 zł na 10 lat będzie kosztował 12 964 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 233 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 870 365 zł
| Cena: | 8 067 688,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 711 136,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 870 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 964 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 731 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 233 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 110 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 260 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 356 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 364 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 945 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 260 920 zł | 8% | 10 lat | 11 668 298 zł | 1 558 230 zł | 10 110 069 zł | 62 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 874 458 zł | 8% | 10 lat | 14 261 253 zł | 1 904 503 zł | 12 356 750 zł | 76 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 067 689 zł | 4% | 10 lat | 13 126 130 zł | 1 762 024 zł | 11 364 106 zł | 73 416 zł |
| Większy wkład własny | 8 067 689 zł | 18% | 10 lat | 12 609 798 zł | 1 663 920 zł | 10 945 877 zł | 59 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 067 689 zł w kredycie na 7 422 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 422 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 466 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 888 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 402 zł czyli o 13 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 466 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
