Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 343 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 343 922 zł na 10 lat będzie kosztował 11 478 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 963 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 446 607 zł
| Cena: | 7 343 922,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 378 204,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 446 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 478 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 514 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 963 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 967 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 609 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 960 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 225 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 343 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 702 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 343 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 609 530 zł | 18% | 10 lat | 10 330 696 zł | 1 363 183 zł | 8 967 513 zł | 48 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 078 315 zł | 18% | 10 lat | 12 626 406 zł | 1 666 112 zł | 10 960 294 zł | 59 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 343 922 zł | 8% | 10 lat | 11 801 683 zł | 1 576 042 zł | 10 225 641 zł | 63 158 zł |
| Większy wkład własny | 7 343 922 zł | 28% | 10 lat | 11 155 418 zł | 1 453 252 zł | 9 702 166 zł | 45 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 343 922 zł w kredycie na 6 022 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 022 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 000 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 022 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 857 zł czyli o 12 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 000 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
