Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 343 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 343 922 zł na 10 lat będzie kosztował 11 801 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 225 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 446 607 zł
| Cena: | 7 343 922,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 378 204,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 446 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 801 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 576 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 225 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 203 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 609 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 248 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 344 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 343 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 963 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 343 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 609 530 zł | 8% | 10 lat | 10 621 515 zł | 1 418 438 zł | 9 203 077 zł | 56 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 078 315 zł | 8% | 10 lat | 12 981 852 zł | 1 733 647 zł | 11 248 205 zł | 69 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 343 922 zł | 4% | 10 lat | 11 948 562 zł | 1 603 949 zł | 10 344 612 zł | 66 830 zł |
| Większy wkład własny | 7 343 922 zł | 18% | 10 lat | 11 478 551 zł | 1 514 647 zł | 9 963 903 zł | 54 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 343 922 zł w kredycie na 6 756 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 756 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 244 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 001 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 010 zł czyli o 11 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 244 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
