Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 343 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 343 922 zł na 10 lat będzie kosztował 11 948 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 344 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 446 607 zł
| Cena: | 7 343 922,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 378 204,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 446 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 948 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 603 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 344 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 310 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 609 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 379 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 225 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 343 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 609 530 zł | 4% | 10 lat | 10 753 706 zł | 1 443 554 zł | 9 310 151 zł | 60 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 078 315 zł | 4% | 10 lat | 13 143 418 zł | 1 764 344 zł | 11 379 074 zł | 73 513 zł |
| Większy wkład własny | 7 343 922 zł | 8% | 10 lat | 11 801 683 zł | 1 576 042 zł | 10 225 641 zł | 63 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 343 922 zł w kredycie na 7 050 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 050 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 342 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 392 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 271 zł czyli o 11 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 342 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
