Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 344 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 344 578 zł na 10 lat będzie kosztował 11 802 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 226 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 447 897 zł
| Cena: | 7 344 578,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 378 506,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 447 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 802 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 576 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 226 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 203 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 610 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 249 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 345 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 344 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 964 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 344 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 610 120 zł | 8% | 10 lat | 10 622 464 zł | 1 418 565 zł | 9 203 899 zł | 56 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 079 036 zł | 8% | 10 lat | 12 983 011 zł | 1 733 802 zł | 11 249 210 zł | 69 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 344 578 zł | 4% | 10 lat | 11 949 629 zł | 1 604 093 zł | 10 345 536 zł | 66 836 zł |
| Większy wkład własny | 7 344 578 zł | 18% | 10 lat | 11 479 576 zł | 1 514 783 zł | 9 964 793 zł | 54 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 344 578 zł w kredycie na 6 757 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 757 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 244 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 002 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 017 zł czyli o 11 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 244 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
