Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 350 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 350 750 zł na 10 lat będzie kosztował 11 165 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 711 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 460 038 zł
| Cena: | 7 350 750 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 381 345 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 460 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 165 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 454 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 711 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 740 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 615 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 682 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 085 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 973 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 350 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 615 675 zł | 28% | 10 lat | 10 049 210 zł | 1 309 143 zł | 8 740 067 zł | 41 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 085 825 zł | 28% | 10 lat | 12 282 368 zł | 1 600 063 zł | 10 682 305 zł | 50 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 350 750 zł | 18% | 10 lat | 11 489 222 zł | 1 516 055 zł | 9 973 167 zł | 54 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 350 750 zł w kredycie na 5 292 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 292 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 758 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 050 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 758 zł czyli o 13 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 758 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
