Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 085 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 085 825 zł na 10 lat będzie kosztował 12 282 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 682 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 906 042 zł
| Cena: | 8 085 825 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 719 479,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 906 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 282 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 600 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 682 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 614 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 277 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 750 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 894 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 970 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 085 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 277 243 zł | 28% | 10 lat | 11 054 131 zł | 1 440 057 zł | 9 614 074 zł | 45 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 894 408 zł | 28% | 10 lat | 13 510 605 zł | 1 760 070 zł | 11 750 535 zł | 55 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 085 825 zł | 18% | 10 lat | 12 638 144 zł | 1 667 661 zł | 10 970 483 zł | 59 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 085 825 zł w kredycie na 5 821 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 821 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 934 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 756 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 634 zł czyli o 14 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 934 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
