Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 352 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 352 921 zł na 10 lat będzie kosztował 11 816 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 238 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 464 309 zł
| Cena: | 7 352 921,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 382 343,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 464 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 816 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 577 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 238 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 214 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 617 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 261 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 357 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 352 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 976 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 352 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 617 629 zł | 8% | 10 lat | 10 634 530 zł | 1 420 176 zł | 9 214 354 zł | 56 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 088 214 zł | 8% | 10 lat | 12 997 759 zł | 1 735 771 zł | 11 261 988 zł | 69 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 352 921 zł | 4% | 10 lat | 11 963 203 zł | 1 605 915 zł | 10 357 288 zł | 66 912 zł |
| Większy wkład własny | 7 352 921 zł | 18% | 10 lat | 11 492 616 zł | 1 516 503 zł | 9 976 113 zł | 54 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 352 921 zł w kredycie na 6 764 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 764 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 247 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 012 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 102 zł czyli o 11 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 247 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
