Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 352 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 352 921 zł na 10 lat będzie kosztował 11 963 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 357 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 464 309 zł
| Cena: | 7 352 921,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 382 343,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 464 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 963 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 605 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 357 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 321 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 617 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 393 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 238 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 352 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 617 629 zł | 4% | 10 lat | 10 766 883 zł | 1 445 323 zł | 9 321 560 zł | 60 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 088 214 zł | 4% | 10 lat | 13 159 524 zł | 1 766 506 zł | 11 393 017 zł | 73 603 zł |
| Większy wkład własny | 7 352 921 zł | 8% | 10 lat | 11 816 145 zł | 1 577 974 zł | 10 238 171 zł | 63 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 352 921 zł w kredycie na 7 058 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 058 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 345 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 404 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 367 zł czyli o 11 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 345 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
