Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 735 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 735 296 zł na 10 lat będzie kosztował 1 160 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 007 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 446 438 zł
| Cena: | 735 295,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 236,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 446 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 160 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 007 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 661 766 zł | 18% | 10 lat | 1 044 267 zł | 137 429 zł | 906 838 zł | 4 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 808 826 zł | 18% | 10 lat | 1 276 327 zł | 167 969 zł | 1 108 358 zł | 5 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 735 296 zł | 8% | 10 lat | 1 192 650 zł | 158 846 zł | 1 033 804 zł | 6 324 zł |
| Większy wkład własny | 735 296 zł | 28% | 10 lat | 1 127 944 zł | 146 552 zł | 981 392 zł | 4 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 735 296 zł w kredycie na 602 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 602942.97 zł.
| Kwota kredytu: | 602 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 803 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 694 zł czyli o 1 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
