Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 353 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 353 173 zł na 10 lat będzie kosztował 11 493 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 976 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 464 804 zł
| Cena: | 7 353 172,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 382 459,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 464 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 493 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 516 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 976 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 978 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 617 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 974 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 238 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 714 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 617 856 zł | 18% | 10 lat | 10 343 708 zł | 1 364 900 zł | 8 978 809 zł | 48 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 088 490 zł | 18% | 10 lat | 12 642 310 zł | 1 668 211 zł | 10 974 099 zł | 59 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 353 173 zł | 8% | 10 lat | 11 816 549 zł | 1 578 028 zł | 10 238 521 zł | 63 237 zł |
| Większy wkład własny | 7 353 173 zł | 28% | 10 lat | 11 169 470 zł | 1 455 083 zł | 9 714 387 zł | 45 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 353 173 zł w kredycie na 6 029 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 029 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 003 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 032 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 941 zł czyli o 12 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 003 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
