Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 353 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 353 672 zł na 10 lat będzie kosztował 11 964 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 358 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 465 785 zł
| Cena: | 7 353 671,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 382 688,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 465 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 964 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 606 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 358 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 322 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 394 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 089 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 239 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 618 304 zł | 4% | 10 lat | 10 767 981 zł | 1 445 471 zł | 9 322 511 zł | 60 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 089 039 zł | 4% | 10 lat | 13 160 866 zł | 1 766 687 zł | 11 394 180 zł | 73 610 zł |
| Większy wkład własny | 7 353 672 zł | 8% | 10 lat | 11 817 350 zł | 1 578 135 zł | 10 239 216 zł | 63 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 353 672 zł w kredycie na 7 059 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 059 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 345 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 405 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 375 zł czyli o 11 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 345 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
