Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 355 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 355 393 zł na 10 lat będzie kosztował 11 496 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 979 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 469 171 zł
| Cena: | 7 355 392,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 383 480,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 469 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 496 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 517 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 979 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 981 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 619 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 977 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 090 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 241 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 355 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 717 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 355 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 619 853 zł | 18% | 10 lat | 10 346 831 zł | 1 365 312 zł | 8 981 519 zł | 48 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 090 932 zł | 18% | 10 lat | 12 646 127 zł | 1 668 714 zł | 10 977 412 zł | 59 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 355 393 zł | 8% | 10 lat | 11 820 116 zł | 1 578 504 zł | 10 241 612 zł | 63 256 zł |
| Większy wkład własny | 7 355 393 zł | 28% | 10 lat | 11 172 841 zł | 1 455 522 zł | 9 717 320 zł | 45 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 355 393 zł w kredycie na 6 031 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 031 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 003 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 035 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 961 zł czyli o 12 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 003 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
