Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 356 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 356 521 zł na 10 lat będzie kosztował 11 174 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 718 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 471 390 zł
| Cena: | 7 356 521,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 383 999,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 471 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 174 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 455 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 718 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 746 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 620 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 690 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 092 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 980 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 620 869 zł | 28% | 10 lat | 10 057 100 zł | 1 310 171 zł | 8 746 929 zł | 41 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 092 173 zł | 28% | 10 lat | 12 292 011 zł | 1 601 320 zł | 10 690 691 zł | 50 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 356 521 zł | 18% | 10 lat | 11 498 242 zł | 1 517 246 zł | 9 980 997 zł | 54 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 356 521 zł w kredycie na 5 296 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 296 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 759 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 056 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 804 zł czyli o 13 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 759 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
