Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 356 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 356 521 zł na 10 lat będzie kosztował 11 498 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 980 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 471 390 zł
| Cena: | 7 356 521,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 383 999,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 471 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 498 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 517 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 980 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 982 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 620 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 979 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 092 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 243 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 718 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 620 869 zł | 18% | 10 lat | 10 348 418 zł | 1 365 521 zł | 8 982 897 zł | 48 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 092 173 zł | 18% | 10 lat | 12 648 067 zł | 1 668 970 zł | 10 979 096 zł | 59 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 356 521 zł | 8% | 10 lat | 11 821 929 zł | 1 578 746 zł | 10 243 183 zł | 63 266 zł |
| Większy wkład własny | 7 356 521 zł | 28% | 10 lat | 11 174 556 zł | 1 455 745 zł | 9 718 810 zł | 45 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 356 521 zł w kredycie na 6 032 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 032 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 004 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 036 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 971 zł czyli o 12 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 004 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
