Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 356 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 356 521 zł na 10 lat będzie kosztował 11 821 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 243 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 471 390 zł
| Cena: | 7 356 521,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 383 999,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 471 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 821 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 578 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 243 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 218 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 620 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 267 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 092 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 362 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 980 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 620 869 zł | 8% | 10 lat | 10 639 736 zł | 1 420 872 zł | 9 218 865 zł | 56 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 092 173 zł | 8% | 10 lat | 13 004 122 zł | 1 736 621 zł | 11 267 502 zł | 69 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 356 521 zł | 4% | 10 lat | 11 969 060 zł | 1 606 701 zł | 10 362 359 zł | 66 944 zł |
| Większy wkład własny | 7 356 521 zł | 18% | 10 lat | 11 498 242 zł | 1 517 246 zł | 9 980 997 zł | 54 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 356 521 zł w kredycie na 6 768 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 768 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 248 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 016 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 139 zł czyli o 11 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 248 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
