Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 735 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 735 889 zł na 10 lat będzie kosztował 1 128 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 982 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 447 605 zł
| Cena: | 735 889,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 509,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 447 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 128 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 982 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 008 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 662 300 zł | 28% | 10 lat | 1 015 969 zł | 132 003 zł | 883 966 zł | 4 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 809 478 zł | 28% | 10 lat | 1 241 739 zł | 161 337 zł | 1 080 402 zł | 5 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 735 889 zł | 18% | 10 lat | 1 161 233 zł | 152 822 zł | 1 008 411 zł | 5 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 735 889 zł w kredycie na 529 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 529841.22 zł.
| Kwota kredytu: | 529 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 705 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 882 zł czyli o 1 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
