Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 736 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 736 457 zł na 10 lat będzie kosztował 1 194 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 035 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 448 722 zł
| Cena: | 736 456,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 770,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 448 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 194 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 035 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 662 811 zł | 8% | 10 lat | 1 075 080 zł | 143 187 zł | 931 893 zł | 5 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 810 103 zł | 8% | 10 lat | 1 313 986 zł | 175 006 zł | 1 138 980 zł | 6 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 736 457 zł | 4% | 10 lat | 1 209 262 zł | 161 895 zł | 1 047 367 zł | 6 702 zł |
| Większy wkład własny | 736 457 zł | 18% | 10 lat | 1 162 129 zł | 152 940 zł | 1 009 189 zł | 5 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 736 457 zł w kredycie na 677 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 677540.94 zł.
| Kwota kredytu: | 677 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 902 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 522 zł czyli o 1 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
