Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 738 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 738 616 zł na 10 lat będzie kosztował 1 133 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 985 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 452 970 zł
| Cena: | 738 616,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 763,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 452 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 133 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 985 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 084 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 664 754 zł | 28% | 10 lat | 1 019 733 zł | 132 492 zł | 887 241 zł | 4 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 812 478 zł | 28% | 10 lat | 1 246 341 zł | 161 935 zł | 1 084 406 zł | 5 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 738 616 zł | 18% | 10 lat | 1 165 536 zł | 153 388 zł | 1 012 148 zł | 5 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 738 616 zł w kredycie na 531 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 531804.06 zł.
| Kwota kredytu: | 531 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 708 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 904 zł czyli o 1 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
