Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 740 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 740 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 135 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 987 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 455 692 zł
| Cena: | 740 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 455 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 135 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 987 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 086 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 666 000 zł | 28% | 10 lat | 1 021 644 zł | 132 740 zł | 888 904 zł | 4 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 814 000 zł | 28% | 10 lat | 1 248 676 zł | 162 238 zł | 1 086 438 zł | 5 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 740 000 zł | 18% | 10 lat | 1 167 720 zł | 153 676 zł | 1 014 044 zł | 5 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 740 000 zł w kredycie na 532 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532800 zł.
| Kwota kredytu: | 532 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 709 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 915 zł czyli o 1 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
